código urbano

Publicación06/01/21

POR QUÉ EXISTE CÓDIGO URBANO, QUÉ REGULA Y LA IMPORTANCIA DE CONTAR CON UNO EN NUESTRO ESTADO.

INTRODUCCIÓN

Como sabemos, la idea de crear un ordenamiento interno dentro de la ciudad surge como todo, de una necesidad derivada de una falta de organización, respecto a la estructura sociocultural, que deja a la ciudad desprovista de una regulación efectiva para el asentamiento humano y la provisión de zonas urbanas y de esparcimiento social que permitan el crecimiento económico y cultural de los individuos. 

Es que, a lo largo de las generaciones pasadas, hemos sido testigos de cómo la pobreza y las enfermedades son factores que evidencian la gran necesidad de una regulación que determine las reglas del juego y que provea una solución a factores determinantes para cualquier sociedad, como lo son la salud, la alimentación, la recreación, la educación, entre otros. 

A lo largo de los años, las grandes ciudades como Londres, París, Nueva york, Chicago, Barcelona entre otras, fueron un claro ejemplo de la necesidad de promover la implementación del Código Urbano, así como el avance del mismo, ya que enfrentaban problemas como el hacinamiento, derivados de la industrialización a finales del siglo XIX.

Desde 1980, México es un país donde la mayor parte de la población residen en centros urbanos. El 80% de la población mexicana vive en ciudades y grandes zonas metropolitanas del altiplano central, El Bajío, los llanos occidentales, zonas costeras y al norte del país. El 20% de los mexicanos que viven en zonas rurales están concentrados, principalmente, al sur y sureste del país. Es por ello que cada estado necesita su propia compilación de reglas estrictamente apegadas al objetivo principal que se halla en el crecimiento sostenible y sustentable, como punto de referencia y principio básico de este ordenamiento jurídico, puesto que dicta las reglas de este juego de oferta y demanda de zonas urbanas y su desenvolvimiento social y económico.

¿SABÍAS QUE EXISTE UN CÓDIGO URBANO DENTRO DEL ESTADO DE QUERÉTARO?

Pues bien, referente a la charla anterior sobre la importancia de contar con reglas escritas que nos ayuden a mantener el orden y a sostener el medio ambiente de una manera sustentable que asegure el disfrute de éstas zonas y los recursos naturales a las generaciones futuras, en nuestra ciudad existe el Código Urbano del Estado de Querétaro, que sirve para definir las reglas de mantenimiento y sostenimiento rural y urbano en el estado, creando también algunas pautas de convivencia social y económica para que, de alguna manera, todo lo que vemos en el Estado tenga un orden, un plan de estrategia frente a las inversiones, transiciones laborales y económicas del crecimiento empresarial, la oferta y demanda de las ciudades dentro del estado, el aseguramiento de zonas de esparcimiento social dentro de la urbanización, entre otros temas relevantes… 

Ahora: ¿TE HAS PREGUNTADO ALGUNA VEZ QUÉ TEMAS REGULA?

Bueno, pues una vez que sabemos que  nuestro estado cuenta con un código urbano, podemos entender aún más la relevancia de éste respecto a los temas que aborda en una manera práctica,  tales como las Autoridades y su Competencia en Materia de Construcción Y desarrollos Inmobiliarios, Planeación Urbana, Regulación Territorial de los Asentamientos Humanos, Programas Municipales Subregionales, Zonas Metropolitanas y Zonas Conurbadas de Desarrollo Urbano,  Políticas y Programas de Suelo y Reservas Territoriales, la Vivienda, Control del Desarrollo Urbano, Procuraduría Estatal de Protección al Medio Ambiente y Desarrollo Urbano, Desarrollos Inmobiliarios,  la Infraestructura, Equipamiento y Servicios Urbanos en los Desarrollos Inmobiliarios, las Obras de Urbanización e Infraestructura, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Supervisión de Obras de Urbanización, Fusión y Subdivisión de Predios, Autorización de los Fraccionamientos, Licencia de Ejecución de Obras de Urbanización y Supervisión de Obras de Urbanización, la regulación, manejo y mantenimiento de los condominios, las Construcciones de todo tipo de obras públicas y privadas, entre otros. 

Esto es apenas una probadita de esta diversa materia que involucra cientos de factores, ya sean de tipo ambientales, territoriales, sociales, administrativos, políticos y económicos que definen la estructura y son base de los cimientos de una ciudad en aras del crecimiento, puesto que siempre una mayor población demanda una mayor cantidad de recursos y distribución de los mismos. Nuestro estado es muestra de una ciudad que, en una década, ha llegado a consolidarse como una de las ciudades más destacadas, limpias e importantes de la República Mexicana respecto a la actividad industrial y fuente generadora de empleos, esto como consecuencia de una buena organización y planeación desde los cimientos que nos proporciona nuestro Código Urbano.

¿CUÁL ES SU RELEVANCIA?

Los objetivos de la política urbanística son conseguir la mejora de las condiciones de vida del conjunto de la población, adecuar el sistema urbano a un máximo desarrollo de los factores productivos, redistribuir de manera equilibrada los contingentes demográficos y las actividades productivas, lograr una integración espacial y funcional en la ciudad, evitar la dispersión y el sobredimensionamiento del planeamiento, mantener y favorecer el carácter público del espacio urbano, su infraestructura y equipamiento, así como proteger el medio natural y el patrimonio cultural e inmobiliario.

Los investigadores informaron que el objetivo del Código es establecer las adecuaciones, provisiones, usos y reservas, así como el ordenamiento territorial a efecto de ejecutar obras públicas para planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de la población en el marco del desarrollo sostenible.

Ahora, en relación a esto, podemos entender que la importancia del Código radica en que debe funcionar como una herramienta para ordenar el crecimiento urbano de manera sustentable (asegurar el disfrute de los recursos a las siguientes generaciones) y resolver los problemas como la sobrepoblación y aglutinamiento de los asentamientos humanos respecto al nivel de recursos que la ciudad tiene capacidad para proveer.

REFERENCIAS: 

LA NECESIDAD DE PLANEAMIENTO URBANO EN LA CONSTRUCCIÓN DE LA CIUDAD. MERCEDES ALCALDE FERNÁNDEZ ET AL. TEXTO EN LÍNEA: HTTP://HABITAT.AQ.UPM.ES/BOLETIN/N9/AGARC_1.HTML#:~:TEXT=LOS%20OBJETIVOS%20DE%20LA%20POL%C3%ADTICA,DEMOGR%C3%A1FICOS%20Y%20LAS%20ACTIVIDADES%20PRODUCTIVAS. FECHA DE CONSULTA: 14 DE DICIEMBRE DE 2020.

UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA. WENDY ACEVES. PÁGINA EN LÍNEA: HTTPS://WWW.UDG.MX/ES/NOTICIA/CODIGO-URBANO-LEJOS-DE-SER-UNA-HERRAMIENTA-PARA-RESOLVER-PROBLEMAS-DE-PLANEACION-URBANA#:~:TEXT=MEDIANTE%20UN%20ESCRITO%2C%20LOS%20INVESTIGADORES,POBLACI%C3%B3N%20EN%20EL%20MARCO%20DEL. FECHA DE CÓNSULTA: 14 DE DICIEMBRE DE 2020

ALGUNAS REFERENCIAS ENTRE EL ENTORNO Y EL URBANISMO. WALTER SHUNT. TEXTO EN LÍNEA, PDF: HTTPS://SPAN-PORT.YALE.EDU/SITES/DEFAULT/FILES/FILES/SAMPLE%202(1).PDF. FECHA DE CONSULTA: 15 DE DICIEMBRE DE 2020.

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